大妈是俺在公交车上遇见的，当时她脸上发白，双手颤抖。
1
几乎每个月，俺都会坐一两次北京往返燕郊的公交车，感受下北漂的上班生活。
尽管俺已经很多年不上班了，但是地铁一天没修起来，燕郊北漂的长征就不算结束，俺呢，那必须是紧贴群众，依赖群众，攻守同盟，一起吃瓜。
昨儿晚上，在国贸，俺登上最后一班公交车，开往燕郊，这时候已经是深夜了。
俺旁边是一个胖胖的大妈，大妈脚边是一个塑料桶，桶里装着几个盘子，还有一个丝瓜瓤，一把磨刀石，和一捆开了包装的龙口粉丝。
公交车的后排上有一个大姐一直在大声的打电话，蓝牙耳机的光一闪一闪的，聊的是自己的女同事劈腿一个上司，后来被上司的老婆发现了的狗血事儿，听得大妈一直在皱眉头。
公交车的前排有一个南方口音的小哥在玩游戏，咔咔咔的练刀练枪，声音也很大，伴随着虽然已经是深夜，但却仍然有些拥堵的道路上，公交车开停开停的加油，刹车，加油，刹车声，伴随着窗外低低的云层和层峦叠嶂的楼宇阴影，让整个公交车里的空气变得像浆糊一般的粘稠。
2
不夸张的说，车里只有三个人是清醒的，司机，保安，和我。
所以当大妈第一次伸手，去戳前面一个女孩的肩膀，问女孩有没有可以喝的水的时候，我并不意外。
因为大妈已经舔了好几分钟的嘴皮，她渴了。
女孩说，没有。
大妈忍了几秒，又去戳旁边的一个中年男人，得到的答案是，没有。
大妈穿着一件花布衬衣，已经被汗湿透了，她戴个老花镜，头发花白，喘着粗气，问保安，还有多久能到燕郊？保安说，二十来分钟吧，这时候，我看到大妈的脸开始发白，双手开始抖。
我问大妈，你是不是低血糖了？大妈看看我，点点头。
我说，我有块巧克力，你要不要？
大妈连忙点头，说，好，好。
3
大妈狼吞虎咽的吃完我给她的大半块榛仁巧克力，似乎好了一些，她想擦擦手，找了一圈，身上似乎没有纸，我就从兜里拿出一包纸巾，递给她给她，她说，你这巧克力真不错，是可可脂的，不是代可脂的。
4
一个人在需要的时候，被陌生人帮助，就会打开话匣子。
大妈自己说，她是个老北京，退休了，北京的房子是老板楼，四层，年轻时没啥感觉，老了明显爬不动了，就把房子租了出去，自己呢，用租房子的钱，在燕郊租了个房子，自住。
大妈说，燕郊的房子新，基本都有电梯，小区环境也好，商场购物啥的非常的方便，比昌平，密云，房山，门头沟，都方便。
我说，这些地儿你都去过？
大妈说，都去过，为了租这个房子，她几乎跑遍了北京的所有远郊区县，坐公交车过去，一套一套的去看房子，当减肥了。
我说，不可能这些地方都不好吧？
大妈说，好的地方太贵，就说昌平吧，随便一个房子就三四千四五千一个月，商场根本就不如燕郊多，公交车更不发达，燕郊房租也就昌平的一半，公交车去北京的也多，门头沟蹬个自行车都蹬不动，密云更远，房山倒是有地铁，但是房租也贵呀，反正看来看去，就燕郊最好最便宜。
我问，就你一个人住？
大妈有点警惕，但估计看俺不像是啥犯罪分子，加上自己已经年华老去，没啥可以被惦记的，就说，儿子儿媳自己有房子，都买了二十年了，自己的这一套呢，这不租出去了吗？一个人住在燕郊挺好的，其实是有事最近回来了，今年要住北戴河的。
哦？北戴河你有房子？
大妈说，租的，租的，大连，东戴河，山海关，北戴河，唐山，这些海边我都住过，每年换一个地方，今年住北戴河试试。
本来昏昏欲睡的俺，被炸醒了，艾玛，大妈，这是苟且和诗与远方兼得呀！
俺问，那你觉得这些住过的地方，哪个最好，哪个不好，给说说呗。
大妈说，大连吧，物价太高了，不适合我们这退休的人。东戴河人太少了，就夏天有点人，冬天真不行。山海关倒是不错，环境挺好，但是人老了，喜欢新鲜地儿，就换换。唐山呢，养老的话空气确实不行。北戴河应该还可以，等我今年住完了再告诉你怎么样吧。
俺说，除了这些地方，你还住过哪儿？
大妈说，那多了，我是这样，燕郊吧，等于是我的一个老窝，据点儿，想去哪儿了，我就坐着车去，先住个快捷酒店，一个星期也就千把块钱，我就能把这个城市摸个差不多，想住下，就找个中介，带着我看看房子，喜欢哪个就签一年，然后我在北京的朋友亲戚，就到燕郊我租的房子里，把已经打包好的行李，叫个物流，给发货发过去。如果我觉得这个城市不适合我呢，那也没事，我就回燕郊休息半个月一个月的，再出发去别的城市，当旅游了，所以我从不跟什么团，都是独来独往，时间自由。
我说，大妈你可真潇洒呀，时间自由那可是人类最高等级的自由。
大妈说，潇洒啥呀，这不退休了，没啥事，天天在北京爬楼，正心累呢，有一天一个来老姐妹来看我，给我看她出去旅游的照片，我这才发现，我上班以后，基本就没怎么出过北京城，天天守着一堆房子，也没见过世面，那可不行，所以我就决定把这套房子也租出去，用租房子的钱再去租房子，死之前，我得好好看看祖国的大好河山呀。
我说，听你的意思，除了你儿子一套和你自己的那一套，你还有别的房子？
大妈说，我那套是单位分的老房子，儿子的房子是给儿子的，我老伴去世得早，他爸妈有两套房子，他是独子，这不后来都给我了嘛，再加上我当初借给我姐一些钱，我姐后来还不上，把一个底商给我了，那都十几年前的事儿了，不过这个底商的租金我说好了是给儿子的，我自己这边，就收三套的租金，房租一个月有个两万多，再加上退休金，深圳上海什么的咱是租不起，但其他地方，全国，想去哪儿住，紧着咱自己乐意就行。
呃...
5
大妈看我有点沉默，还以为我不喜欢听她说房子的事，就说，其实呀，这人有一套房子自己住，再有一套能收个租金，就最好了。你们年轻人不要排斥买房子，我当年在云南建设兵团的时候，也不懂这个，后来回到北京，再想想当初过，越想越觉得那时候是真年轻呀，那种日子是怎么熬过来的？我前几年再去云南我年轻时去得过的地方，是，有温泉，有菌子，但是我想买条鱼吃都困难，不是说出门一个市场就有水产海鲜卖，你说这日子怎么过？所以我觉得吧，在这些地方住的年轻人，只要来了燕郊这种地方，肯定就不会回老家了，老家真不如城市里好，你看燕郊这，叫个外卖，五分钟就送到家门口，还能帮你把垃圾带到楼下去，太方便了，关键是啥都便宜，真实好地方呀。
我...
大妈快到站了，她吃力的把塑料桶用脚往手边勾了勾，说，趁着我还能动，到处看看，我这几年呀，去过扬州，南京，汕头，郑州，呼市，三亚，我觉得呀，哪儿也没有北京好。大妈接着说，我去过那些地方，住一阵，就住够了。这些城市的变化特别慢，你住那里三个月，啥都不新鲜了，你再看北京，我从小看着，就一直在变，现在还在变，住也住不够，我之前来通州这边来得少，住到燕郊了，这几年你看看，哪次回来都有各种变化，真好。不过我现在岁数大了，倒是不希望燕郊有太大变化，因为燕郊再变，就没有这么便宜房租的好地方了，所以我觉得吧，这地铁最好慢点通过来，我在燕郊没房子呀，所以我不希望这个地方被太多人知道。
大妈眼里的焦虑转瞬即逝，她到站了，要下车了，她说，谢谢你的巧克力小伙子，回见啊。
6
燕郊有多少个这样的节俭型低调土豪大妈，我不知道。
但我知道，当我们这一代人到了退休年龄的时候，靠那点可怜的养老金，想要实现车厘子自由，估计都没戏。
北京大妈靠收租子云游四海，令人羡慕，但是羡慕之余，到了我们自己身上，我们除了感慨，还能干点啥呢。
看上去的轻松，都是别人掩盖了苦难。
没有任何的时间自由来的简单。
7
夜，深的像是一个手机的黑屏幕，点点的灯光像是屏幕上一条条的信息，我一站一站的目送车上的北漂们下车，看着他们融入这块巨大的黑屏幕，然后消失不见。
近期俺挖掘到一个洼地，全款二三十万大洋就能上车，每年大约能拿到两三万块钱的租金。
四五十万的一套，一年就能拿到四五万的房租。
百八十万的房子，一年就能收到八万十万的房租。
年化8—10%！
如果还不理解，需要对比的，可以参考燕郊两百万的房子，每年租两万，通州四百万的房子，每年租四万。
单纯从租金角度，北京年才能租回成本。
而俺挖掘的洼地，6-8年回本。
注意呀，咱们目前聊的只是表面数字，没有计算上通胀超发啥的，只是聊当下。
这个二三十万就能全款拿下的洼地，不是燕郊，也不是北三，也不可能是通州，当然，也不限购，不是小产权，不是商住，而是一线城市大产权，买了立刻拿房本那种，民水民电，根红苗正。（别瞎猜咯，什么马驹桥呀，海南呀，雄安呀，都不可能，也不是）
有这么好的事儿？
是的，很难挖掘，但功夫不负有心人，被俺挖掘到了，麻溜扫码加入VIP，就能提前布局，预览洼地文章↓
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文章结束。
生先布阿
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