疫情趋缓，广州楼市行情已然全面复苏，购房需求不断释放。
据克而瑞数据显示，受到疫情影响，上半年板块房价涨幅不大，甚至近5成板块的房价均有小幅度下降。
上半年，涨幅超20%的，合计7个板块。其中，广州科学城涨幅22.58%，位居全市第四。也就是说，科学城方的房子，今年上半年即轻松赚了60万。
注：海珠南洲板块去年同期成交均价1.9万，与实际严重脱节，主要原因是双合同背景下，二手市场买卖双方采取做低合同价的方式避税。有涨即有跌，据克而瑞统计，截至6月底，合计有31个板块房价下跌。
截至6月底，上半年广州一手住宅成交面积TOP10的板块中，除了荔湾区的广钢板块外，其余都位于外围区，其中增城区是大赢家，共有3个板块进入前十。
新塘板块以劲销52.48万平的佳绩位列榜首，与排名第二的知识城板块拉开距离，同时新塘板块也是上半年唯一一个成交金额超百亿的板块，成交金额达.05亿元。
TOP2的知识城板块作为*埔区热门置业区域之一，其特点在于区域内的成交量是靠单个成交大盘撑起的。
排名第三的则是朱村板块，成交面积为22.25万平，成交金额为56.73亿元。
来源：广州克尔瑞
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